カインドステージ竹ノ塚

  • 東京都足立区西保木間三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩14分

  • 2003年築 / 13階建 / 86戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
3,790万円
53.0万円/㎡
相場
3,636万円
50.9万円/㎡
2,666
3,313
3,959
4,606
AI査定結果
推定相場価格
3,636万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,313万円〜3,959万円
46.4万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月5日
カインドステージ竹ノ塚
3,790万円（53.0万円/㎡）/ 11階 / 71.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は47.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/053,790万円53.0万円11階 71.45㎡ 3LDK南西
2025/12/043,780万円52.9万円11階 71.45㎡ 3LDK南西
2025/11/223,980万円55.7万円11階 71.45㎡ 3LDK南西
2025/11/042,980万円40.6万円5階 73.35㎡ 3LDK南西
2025/06/102,780万円40.0万円8階 69.47㎡ 3LDK西
2025/05/313,680万円48.1万円8階 76.5㎡ 3LDK南西
2025/05/103,580万円48.8万円9階 73.35㎡ 3LDK南西
2025/05/062,980万円42.9万円8階 69.47㎡ 3LDK南西
2025/04/273,280万円47.2万円8階 69.47㎡ 3LDK南西
2025/04/192,980万円42.9万円8階 69.4㎡ 3LDK南西
2025/04/133,680万円50.2万円9階 73.35㎡ 3LDK南西
2025/04/023,780万円51.5万円9階 73.35㎡ 3LDK南西
2025/02/203,999万円54.5万円9階 73.35㎡ 3LDK南西
2025/01/104,180万円57.0万円9階 73.35㎡ 3LDK南西
2024/10/083,699万円52.5万円10階 70.43㎡ 3LDK南西
2024/08/063,180万円43.4万円9階 73.35㎡ 3LDK南西
2024/03/123,799万円53.9万円10階 70.43㎡ 3LDK南西
2023/12/263,280万円42.9万円11階 76.5㎡ 3LDK南西
2023/10/182,980万円40.6万円11階 73.35㎡ 3LDK南西
2023/10/023,480万円45.5万円11階 76.5㎡ 3LDK南西
2023/09/242,798万円40.3万円4階 69.47㎡ 3LDK南西
2023/09/053,280万円44.7万円11階 73.35㎡ 3LDK南西
2023/08/303,680万円48.1万円11階 76.5㎡ 3LDK南西
2023/08/243,480万円47.4万円11階 73.35㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05カインドステージ竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅14分 3,790万円53.0万円71.45㎡3LDK11階 / 13階建 南西2003年86戸RC
2025/10/19サンアリーナリバーステージ
足立区入谷九丁目
川口駅26分 3,280万円40.0万円82.1㎡3LDK+S1階 / 10階建 南西2008年80戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2025/07/12アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 3,480万円48.9万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2025/11/23レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 3,180万円49.8万円63.86㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年40戸RC
2025/05/07グローベルザ・プレイス舎人親水公園
足立区古千谷本町三丁目
舎人駅11分 3,390万円52.0万円65.17㎡3LDK3階 / 4階建 南東2008年65戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積61.45㎡〜81.45㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名カインドステージ竹ノ塚
所在地東京都足立区西保木間三丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩14分
築年月2003年
階数13階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション